Type : 3 pièces

Surface : 89m²

Chambre(s) : 2

Le Cabinet LAPAGERIE vous présente ce bien exceptionnel de 90 m² avec jardin privatif de 90 m² aux portes de Paris, à 15mn de la Défense situé à Bougival limite Rueil-Malmaison.
Dans une résidence de 2 immeubles et 12 appartements, vous profiterez d’un parc sécurisé et arboré et de la tranquillité d’une petite copropriété où réside l’ensemble des copropriétaires des appartements.
Ce bien à moins de 3900€ du m² à rénover est un vraie opportunité dans la zone où il se situe
Composé de 3 pièces en rez de jardin dans un immeuble en pierre de taille de 1967, il bénéficie de grandes surfaces avec une double exposition sud-est et sud-ouest et se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour de 28m² donnant accès au jardin avec vue sur parc et de 2 grandes chambres. Un double parking boxable avec cave attenante en sous-sol vient compléter ce bien
La quote-part de charges mensuelles s’élève à environ 400€ intégrant chauffage et eau chaude individualisés et calculée sur la base de la consommation réelle de chacun.
Accès autoroute A86. A deux pas stations bus avec 258 vers La Défense, 27 vers gare RER Rueil, 259 vers Saint Germain en Laye.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge exclusive de l’acquéreur
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien bénéficiant d’un fort potentiel en devenir.